在維持農地用途不變的情況下，進行買賣、出租或移轉農地相關權利時，
需向**農業委員會（農業委員會・農業委員會事務局）**申請許可。
此規定的目的在於確保農地能被妥善管理與利用，
維護區域糧食供應的穩定。
若未經許可便簽訂買賣契約，
該契約 可能被視為無效，請務必注意。
【需要許可的情況】

• 購買或出售農地

• 出租或承租農地

• 設定或移轉農地的使用與收益權（如地上權等）

當將自己所有的農地 變更為非農地用途（如住宅用地、停車場等）時，
需向都道府縣知事（或指定市町村）提出申請並取得許可。
有些情況僅需向農業委員會提出「屆報」，無需取得正式許可。
【需要許可的情況】

• 將農地變更為住宅用地

• 將農地變更為停車場

• 將農地變更為資材堆放場等

當農地因買賣或租賃而使所有者或使用者變更，
並且同時打算將該農地轉用為非農地（如宅地），
則必須提出申請並取得許可。
申請由農地的「賣方與買方」共同向
土地所屬之都道府縣知事或市町村長（在指定都市為市長）提出。
【需要許可的情況】

• 從農地所有者處購得土地，並計畫在其上建造住宅

• 將原為農地的土地開發為太陽能發電設施